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お部屋が決定したら交渉したいこと

Posted by fudousan on 11/11/2019
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モントキアラの場合、パビリオンヒルトップやレジデンシー22、
セフィーナなどまだまだ新築のお部屋がたくさんあります。

 

新築のお部屋に入居を決めた時にぜひしていただきたいのが
網戸のリクエスト

 

窓を開けるかわからない、そんなのは置いといてとりあえず
大家さんにリクエストしてみてください。

 

なぜなら新築の場合、大家さんも今後を考えて網戸をつけて
貰える可能性がとても高いからです。
また、その際リビングなど目に付くところに目が行きがちですが
お風呂場やトイレなど小さい窓を開ける方が実は多かったりするので
むしろそちらを重視して。

 

他にもクローゼットがない部屋なら棚、暗い部屋なら電気など、
大家さん自身も気付いていない不便さを指摘することで設置
してもらえることが多々あります。
これは築数年経過して、今までのテナントさんは誰もそんなこと
言わなかったとなると説得力がないので、新築の今がチャンス!

 

仲介業者もフルに使ってぜひぜひ交渉してみましょう。
ちなみに入居時は交渉のチャンスではありますが、行き過ぎた
リクエストは大家さんに悪いイメージを与えかねません。
この辺も仲介業者がよくわかっているので相談してください。

 

あ、そうそう他の部屋の改装の騒音、ゴキブリ大発生、予期せぬ
水周りや家電のトラブル、マネジメントの不備は特に新築あるある
です。

 

新築のお部屋はとても気持ちが良いですが、マイナス面もある
ご理解くださいね!

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